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Jeder Bauherr sollte sie haben – die Neubauversicherung

Eine Neubauversicherung, die sogenannte Bauwesenversicherung oder auch Bauleistungsversicherung, schützt den Neu- oder Rohbau vor Schäden, die von der Natur verursacht werden können.

Fallbeispiele:

Ein Sturm zerstört den eben errichteten Dachstuhl oder eine Baugrube läuft nach einem starken Regenguss voll Wasser. Neben diesen natürlichen Ursachen für Schäden, sollten auch Schäden versichert werden, die Menschen verursachen, wie Vandalismus oder Diebstahl. Mit der Neubauversicherung ist der Bauherr vor all diesen Schäden ausreichend geschützt. Das ist auch notwendig, denn die finanziellen Schäden können das Bauvorhaben empfindlich einschränken. Die Neubauversicherung (Bauwesenversicherung, Bauleistungsversicherung) deckt Schäden ab, die unvorhergesehen an Baumaterialien oder Gebäudeteilen entstehen. Weder der Bauherr noch die fachkundigen Bauunternehmer konnten den entstandenen Schaden voraussehen.

Auch als wichtig erweisen kann sich die Versicherung gegen Schäden durch unbekannte Personen. Laufen Kinder über einen frisch gegossenen Betonboden, hat das zusätzliche finanzielle Auswirkungen, denn der Boden muss neu gegossen werden. Ist man abgesichert, übernimmt das die Neubauversicherung.

Inhalte der Neubauversicherung (Bauwesenversicherung, Bauleistungsversicherung)

Zu versichern sind alle An- und Umbauten sowie die Neubauten.

In der Neubauversicherung normalerweise enthalten sind:

*      alle Baustoffe und Bauteile, einschließlich einzubauender Gegenstände (Türen, Fenster)

*      die gesamte Bauleistung

*      alle Außenanlagen, ausgenommen Gartenanlagen und Pflanzungen

In der Versicherung enthalten ist der Neubauanteil, ein altes Gemäuer ist nicht inkludiert. Werden also Baumaßnahmen an einem alten Haus vorgenommen, ist nur der Neubauanteil versichert. Außerdem sind alle am Bauvertrag beteiligten Personen (Handwerker, Bauunternehmer, Bauherr) versichert. Helfer, die kein Gels für die Arbeit erhalten, müssen ebenso gemeldet werden und sind dann auch entsprechend mitversichert.

Folgende unvorhersehbare Schäden sind versichert:

1.      höhere Gewalt, Elementarereignisse

2.      ungewöhnliche Witterung wie sehr starker Regen, Hagel, Sturm, Überflutung

3.      Schäden die in der Folge durch Material- und Konstruktionsfehler, ungeschicktes Handeln oder Fahrlässigkeit der Bauhandwerker verursacht werden

4.      das mutwillige Zerstören von Dritten, Vandalismus

5.      fest mit dem Gebäude verbundene (versicherte) Bestandteile die gestohlen werden

Die Deckung kann häufig prämienfrei erweitert werden durch:

*      unvorhersehbare Schäden

*      Schäden am Bauwerk die bereits fertiggestellt sind durch einen Sturm oder Leitungswasser

*      eingeschlossen können Schäden durch sogenannte innere Unruhe werden

*      eingeschlossen können Schäden durch Streik oder Aussperrung

*      Schadenssuchkosten und weitere Aufräumkosten (max. 20% der vereinbarten Versicherungssumme)

*      bei falscher Lagerung von Fertigteilen und deren Beschädigung, keine Transportschäden

Vergleiche der Anbieter

Eine Neubauversicherung (Bauwesenversicherung, Bauleistungsversicherung) ist für den Bauherren eigentlich unerlässlich. Niemand kann voraussehen was auf einer Baustelle alles passieren kann. Als Kunde muss man sich allerdings in dem riesigen Angebotsdschungel erst einmal zurechtfinden. So ziemlich alle Versicherungsgesellschaften bieten Neubauversicherungen an. Doch die Preise variieren, auch die Tarife unterscheiden sich. Deshalb ist es ratsam, sich erst einen Überblick der Angebote zu verschaffen um den Neubauversicherung Testsieger zu finden. Am einfachsten geht das im Internet mit einem Versicherungs-Vergleichsrechner. Diese unabhängigen Dienste arbeiten schnell, kostenlos und sind unabhängig. Zudem errechnen sie das individuell angepasste Angebot. Wer möchte, ann seine Neubauversicherung auch gleich online abschließen, aber es ist zu empfehlen, das über einen Berater zu tun. Gibt es Schwierigkeiten oder Schadensfälle ist es immer noch am einfachsten, einen persönlichen Kontakt in der Versicherung zu haben.

Ein Tipp: empfehlenswert sind gut kombinierte Versicherungskonzepte, die auch von den erfahrenen Versicherungen gerne angeboten werden. Die Kombination sollte sich der Kunde aber selbst zusammenstellen. Mit einem gut ausgeklügelten Konzept sind alle Versicherungsleistungen im Vertrag beinhaltet und mögliche Schäden bestens abgedeckt.