mit Wohnriester, und Wohnriester, was ist Wohnriester

Mit dem erfreulichen Beschluss der Bundesregierung Mitte des Jahres 2008 wurde staatlich gefördertes Sparen zur Schaffung einer Immobilie ermöglicht - und zwar nicht nur mit einem Riester Rente Testsieger. Nach der Abschaffung der Eigenheimzulage wurde mit Wohnriester auch für Durchschnittsverdiener wieder ein Weg frei gemacht, eine sinnvolle Altersvorsorge zu treffen. Denn eine Immobilie ist immer noch die wertbeständigste und sicherste Anlage. Was ist Wohnriester denn nun genau, welche Voraussetzungen muss man erfüllen, um in den Genuss der Wohnförderung zu kommen? Geregelt wird die staatliche Förderung über das schon bekannte System der Riester Rente. Der Riestersparer erhält seine gewohnten Zulagen und steuerlichen Vorteile, sofern er zum förderberechtigten Personenkreis zählt.

Die Grundzulage und die Familien- bzw. Kinderzulagen kann man in die Tilgung einer Immobilie einfließen lassen, wodurch die monatliche Belastung sofort spürbar sinkt. Es ist aber auch möglich, während der Ansparphase einer Riester Rente einen bereits angesparten Betrag aus dem Vertrag heraus zu nehmen, und dieses Geld in die Anschaffung von Wohneigentum zu stecken. Rentenriester und Wohnriester sind sogar noch in einer dritten Variante kombinierbar. Wenn der Vertrag fertig angespart ist, und die Auszahlungsphase beginnt, steht es dem Betreffenden frei, einen Teil der Summe, oder sogar den ganzen Betrag, als einmalige Tilgung in einen aktuell bestehenden Rückzahlungsplan einer eigenen Immobilie einfließen zu lassen.

Die Betonung liegt auf „eigene“ Immobilie, denn das ist bei allen Wohnriester Modellen die gleiche Bedingung: das Wohneigentum muss selbst bewohnt sein, oder die Beträge werden zum Erwerb von Genossenschaftsanteilen verwendet. Es ging nämlich der Bundesregierung nicht darum, bei der Kapitalbildung zu helfen, sondern um auch finanziell durchschnittlich ausgestatteten Familien die Schaffung von Wohneigentum zu ermöglichen. Mit Riester ist nun auch das wieder möglich geworden. Besonders kinderreiche Familien profitieren von diesem Modell, denn die Kinderzulage hat sich zum gleichen Zeitpunkt, nämlich Januar 2008, für neugeborene Kinder sogar auf 300 Euro jährlich erhöht. Das ist sicherlich für viele Familien ein Anreiz, darüber nachzudenken, mit Wohnriester Eigentum zu schaffen. Hiermit konnten wir die Frage "Wie funktioniert Wohnriester" hoffentlich erklären und etwas Licht ins Dunkel bringen.